रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें

दुनिया भर में, हजारों टीवी शो जश्न मनाते हैं और अचल संपत्ति बेचने की कला का महिमामंडन करते हैं। मिलियन डॉलर लिस्टिंग से लेकर होमर्स अंडर हैमर, मीडिया ने संपत्ति को ऐसे ग्लैमरस पेशे में बदल दिया है; यह कोई आश्चर्य नहीं है कि अधिक लोग उद्योग में क्यों शामिल होना चाहते हैं।

लेकिन लोगों को नए घरों को चकाचौंध दिखाने और उन्हें बेचने से कमीशन बनाने से ज्यादा रियल एस्टेट में है। यह एक समय लेने वाली और मांग वाली नौकरी है जहां केवल सबसे कठिन काम सफल होता है।

इसलिए, यदि आपको लगता है कि आपके पास इस प्रतिस्पर्धी उद्योग में अंतिम और सफल होने के लिए क्या है, तो आप सही जगह पर आए हैं। यह जानने के लिए कि आप एक महान रियल एस्टेट एजेंट कैसे बन सकते हैं, इस कैरियर पथ में सफल होने के लिए आवश्यक आवश्यक कदम यहां दिए गए हैं।

1. पेशे पर शोध

किसी भी नौकरी के साथ, यह उतनी ही जानकारी एकत्र करना महत्वपूर्ण है जितना कि आप कर सकते हैं ताकि आपको यह समझने में आसानी हो कि एक अचल संपत्ति एजेंट के रूप में आगे बढ़ने और आगे बढ़ने के लिए क्या आवश्यक है। नीचे दिन-प्रतिदिन के कर्तव्यों से लेकर वेतन की संभावनाओं तक के पेशे का विवरण दिया गया है।

नौकरी का विवरण

रियल एस्टेट एजेंट वही करते हैं जो टिंडर स्टार-पार प्रेमियों के लिए करता है: वे एक संभावित खरीदार (या किराएदार) और एक विक्रेता के बीच सही मेल पाते हैं। खरीदार और विक्रेता समान रूप से महत्वपूर्ण हैं, और यह सुनिश्चित करना रियल एस्टेट एजेंट का काम है कि दोनों पक्ष लेनदेन से संतुष्ट हैं। इन जिम्मेदारियों के अलावा, एक रियाल्टार के अन्य कर्तव्यों में शामिल हैं:

  • विभिन्न प्रकार के गुणों को खरीदना, बेचना या किराए पर लेना
  • विभिन्न विक्रेताओं और संभावित खरीदारों के साथ मिलने के लिए घटनाओं या सामुदायिक गतिविधियों में भाग लेना
  • बाजार की स्थितियों, कीमतों और बंधक पर अद्यतित रहना
  • संपत्ति निवेश पर ग्राहकों को सलाह देना
  • विपणन पहल के माध्यम से बिक्री के लिए संपत्तियों को बढ़ावा देना
  • विक्रेताओं और खरीदारों के बीच बातचीत को सुविधाजनक बनाना
  • उन संपत्तियों की सूची बनाना और अपडेट करना जो खरीदारों या ग्राहकों की आवश्यकताओं के अनुरूप होंगी
  • खरीदारों के साथ संपत्तियों के बारे में अधिक निरीक्षण और व्याख्या करने के लिए
  • हर अचल संपत्ति लेनदेन के लिए अनुबंध, समझौते और कर्म तैयार करना
  • उनकी खरीद पर ग्राहकों को अद्यतन करना
  • खुले घरों की व्यवस्था और संचालन।

आवश्यक कौशल और योग्यता

इस क्षेत्र में उत्कृष्टता प्राप्त करने के लिए, रियल एस्टेट एजेंटों के पास कुछ विशेषताओं का होना आवश्यक है जो उन्हें बाहर खड़े होने में मदद करेंगे। यहाँ कुछ आवश्यक लक्षण हैं जिन्हें आपको आगे बढ़ाने की आवश्यकता है:

  • अखंडता - यदि आपके पास यह नहीं है, तो इसकी अत्यधिक संभावना नहीं है कि आप अपनी ग्राहक सूची का निर्माण या विकास कर पाएंगे
  • धैर्य - कुछ ग्राहकों की अपमानजनक मांगें हैं; आपको अनुग्रह और अत्यंत धैर्य के साथ इन्हें संभालना है
  • विस्तार पर ध्यान देना - आपके क्लाइंट को आपके बारे में संपत्ति से अधिक कभी नहीं जानना चाहिए, जिसका अर्थ है कि आपको अपनी लिस्टिंग के बारे में जानने के लिए सब कुछ जानना होगा
  • आत्मविश्वास - आप बहुत सारे रंगीन और मजबूत व्यक्तित्वों के साथ काम करेंगे; इसलिए, आपको आश्वस्त होने की आवश्यकता है ताकि आप पृष्ठभूमि में न डूबें
  • संगठनात्मक कौशल - आप महत्वपूर्ण दस्तावेजों को संभालेंगे जिन्हें हमेशा सुरक्षित और व्यवस्थित रखा जाना चाहिए
  • प्रस्तुति कौशल - आप कभी-कभी ग्राहकों के सामने उपस्थित होते हैं और रिपोर्ट बनाते हैं; आपकी प्रस्तुतियाँ साफ और यादगार होनी चाहिए
  • नेटवर्किंग कौशल - यह जानना महत्वपूर्ण है कि अचल संपत्ति उद्योग में से कौन है; और ऐसा करने के लिए, आपको लगातार अपना नेटवर्क बनाना होगा
  • विपणन कौशल - ब्रांड जागरूकता अचल संपत्ति में सफल होने के लिए महत्वपूर्ण है; आप न केवल संपत्ति बेच रहे हैं, बल्कि आप खुद को भी बेच रहे हैं
  • संचार कौशल - आपको अपनी सलाह के साथ एक ग्राहक को समझाने की ज़रूरत है; और ऐसा करने के लिए, आपको स्पष्ट रूप से खुद को समझाने में सक्षम होना चाहिए
  • बिक्री कौशल - संपत्ति किराए या बेचने में सक्षम होना खेल का नाम है, और यदि आप ऐसा नहीं कर सकते हैं, तो आप बस सफल नहीं होंगे
  • रचनात्मक कौशल - अचल संपत्ति एक उच्च प्रतिस्पर्धी उद्योग है; आपको ध्यान देने के लिए रचनात्मक विपणन पहलों के साथ आना होगा
  • समय प्रबंधन कौशल - कभी-कभी आपको विषम घंटों में ग्राहकों से मिलने के लिए कहा जाएगा; आपको इन सभी नियुक्तियों का प्रबंधन करने में सक्षम होना चाहिए
  • ग्राहक सेवा कौशल - अचल संपत्ति में एक स्थायी कैरियर बनाने के लिए, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपके सभी ग्राहक हमेशा खुश और संतुष्ट हों।

काम के घंटे और शर्तें

रियल एस्टेट एजेंट 9-टू -5 शेड्यूल का पालन नहीं करते हैं। कभी-कभी वे कागजी कार्रवाई को अंतिम रूप देने के लिए रहते हैं, जबकि अधिकांश दिन वे संपत्ति बेचने और खुले घरों में रहने के लिए कार्यालय से बाहर होते हैं। वे एक लचीली अनुसूची का पालन करते हैं और आमतौर पर ग्राहकों को समायोजित करने के लिए सप्ताह में 40 घंटे से अधिक काम करते हैं जो केवल रात में या सप्ताहांत के दौरान उनसे मिल सकते हैं। अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट भी ड्राइविंग को एक आवश्यकता मानते हैं, क्योंकि इससे उन्हें अपने ग्राहकों की ज़रूरतों को पूरा करने में मदद मिलती है।

वेतन संभावनाएँ

अधिकांश रियल एस्टेट एजेंटों को कमीशन से अपनी कमाई का एक बड़ा हिस्सा मिलता है, इसलिए आपकी ग्राहक सूची जितनी लंबी होगी, उतने ही अधिक पैसे कमा सकते हैं। यदि आप किसी एजेंसी के साथ काम करते हैं, तो वे सबसे अधिक आपको मासिक वेतन देंगे।

राष्ट्रीय करियर सेवा एंट्री-लेवल एजेंटों का औसत वेतन लगभग 15, 000 पाउंड है। समय और प्रयास के माध्यम से, वे £ 40, 000 जितना कमा सकते हैं। बीएलएस ऑक्यूपेशनल आउटलुक हैंडबुक के अनुसार, इस बीच, अमेरिका में रियल एस्टेट एजेंट $ 47, 880 का औसत वेतन कमाते हैं।

नौकरी का दृष्टिकोण

भले ही युवा कर्मचारियों का एक बड़ा प्रतिशत अब घर खरीदने में विश्वास नहीं करता है, लेकिन रियल एस्टेट एजेंट अभी भी अगले कुछ वर्षों के लिए मांग में रहेंगे। 2026 तक 6% की अनुमानित वृद्धि के साथ, उन लोगों के लिए अभी भी बहुत सारे अवसर हैं जो अपनी किस्मत आजमाना चाहते हैं। हालाँकि, जैसे-जैसे अर्थव्यवस्था बेहतर होती जाएगी, प्रतिस्पर्धा बढ़ेगी, और आगे बढ़ने के लिए, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आप अच्छी तरह से तैयार हैं और आपके पास भीड़ से बाहर निकलने के लिए आवश्यक सभी कौशल हैं।

2. योग्यता प्राप्त करें

आपको अमेरिका में रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए डिग्री की आवश्यकता नहीं है, लेकिन अधिकांश राज्यों में 18 से 19 वर्ष की आयु की आवश्यकता है। इसके अलावा, उद्योग की प्रतिस्पर्धात्मक प्रकृति के कारण, कुछ कंपनियां कॉलेज स्नातकों को किराए पर लेना पसंद करती हैं।

यदि आपके पास केवल एक हाई स्कूल डिप्लोमा है, लेकिन आप लाइसेंस परीक्षा देना चाहते हैं, तो आपको सबसे अधिक प्रशिक्षण कार्यक्रमों से गुजरना होगा और राज्य-मान्यता प्राप्त प्रीसेलिंग कोर्स लेना होगा। यह ध्यान देने योग्य है कि लाइसेंस की आवश्यकताएं राज्य द्वारा भिन्न होती हैं; आपको समय और प्रयास को बचाने के लिए, किसी भी पाठ्यक्रम या कार्यक्रम को लेने से पहले उस विशिष्ट राज्य की वेबसाइट की जांच करना सुनिश्चित करें जिसे आप काम करने की उम्मीद करते हैं।

यूएस की तरह, यूके में रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करने के लिए औपचारिक शिक्षा की आवश्यकताएं नहीं हैं। हालांकि, काम पर रखने की अपनी संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए, यह सबसे अच्छा है कि आप एक रियल एस्टेट प्रशिक्षण पाठ्यक्रम लें और अपने स्थानीय संपत्ति बाजार में काम का थोड़ा सा अनुभव प्राप्त करें। आप एक संरक्षक को खोजने और एक प्रशिक्षु के रूप में उनके तहत काम करके भी यह काम कर सकते हैं।

3. अपनी पहली नौकरी भूमि

रियल एस्टेट उद्योग बहुत प्रतिस्पर्धात्मक है; आगे बढ़ने के लिए, अपने आकर्षण पर भरोसा करना पर्याप्त नहीं है।

हमेशा जल्दी शुरू करना और एक एजेंसी के साथ काम करना एक अच्छा विचार है जो आपको व्यवसाय के ins और outs पर प्रशिक्षित कर सकता है। यह भी किसी भी संभावित खरीदारों और विक्रेताओं को जानने के लिए उतने खुले घरों में भाग लेने के लिए चोट नहीं करता है।

अपने बजट के माध्यम से एक छेद को जलाने के बिना अपना नाम बाहर निकालने का एक और शानदार तरीका है कि आप अपना खुद का ब्लॉग शुरू करें। एक ब्लॉग आपको कई तरीकों से लाभान्वित कर सकता है:

  • आप उद्योग पर अपनी युक्तियां और अंतर्दृष्टि साझा करके अपने विपणन ज्ञान को दिखा सकते हैं
  • आप अपने गुणों पर एक पृष्ठ शामिल करके अपनी लिस्टिंग को बढ़ावा दे सकते हैं
  • आप अपने खुश ग्राहकों की विशेषता प्रशंसापत्र पृष्ठ होने से अपने आप को बेहतर विपणन कर सकते हैं।

न केवल एक ब्लॉग आपको बाहर खड़ा कर देगा, बल्कि आप अपने कार्यालय के चार कोनों को छोड़ने के बिना भी अपना नेटवर्क बनाने में सक्षम होंगे!

4. अपना करियर विकसित करें

अपनी लाइसेंसिंग परीक्षा उत्तीर्ण करने के बाद, आप पोस्ट-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम लेकर अपने कौशल को और बढ़ा सकते हैं। उनकी कीमत थोड़ी अधिक हो सकती है, लेकिन वे आपको एक एजेंट के रूप में एक प्रतिस्पर्धी बढ़त दे सकते हैं।

यह आपके नेटवर्क को विकसित करने के लिए पेशेवर संगठनों में शामिल होने के लिए भी चोट नहीं करता है, जैसे:

  • रियल एस्टेट में विदेशी निवेशकों का संगठन (AFIRE) (USA)
  • कोरनेट ग्लोबल (यूएसए)
  • NAEA संपत्ति (यूके)

कुछ रियल एस्टेट एजेंट यहां तक ​​कि दलाल बन जाते हैं ताकि वे अपना व्यवसाय शुरू कर सकें और अन्य एजेंटों को प्रशिक्षित कर सकें।

रियल एस्टेट परिदृश्य एक प्रतिस्पर्धी और चुनौतीपूर्ण उद्योग है, लेकिन यह उन लोगों के लिए भी समान अवसर प्रदान करता है जो अपने सपनों तक पहुंचने के लिए अतिरिक्त मील तक जाने के इच्छुक हैं।

क्या रियल एस्टेट एजेंट बनना आपका सपना है? हमें बताएं कि आपने हमें नीचे टिप्पणी अनुभाग में एक पंक्ति छोड़ कर इस कैरियर मार्ग को चुनने के लिए क्या प्रेरित किया!

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